Tinnheia
Bydelen på Kristiansands tak
Høyt hevet over Kristiansand sentrum ligger Tinnheia, en bydel som med sine rundt 3600 innbyggere har utviklet seg til å bli en undervurdert perle i Kristiansand. Fra sine høye åser byr bydelen på spektakulær utsikt over byen og fjorden, samtidig som den kombinerer nærhet til sentrum med tilgang til omfattende naturområder.
Strategisk plassering og transport
Tinnheia ligger nordvest for Kristiansand sentrum, praktisk plassert mellom Hellemyr i vest, Grim i øst og Slettheia i sør. Bydelen tilhører administrativt Grim bydel og har ifølge plan- og bygningssjef Venke Moe i Kristiansand kommune byens beste bussforbindelser. Dette gjør det enkelt for beboerne å pendle til jobb og skole, selv om de bor i et naturskjønt område.
Den høye beliggenheten gir ikke bare flotte utsikter, men gjør også at mange oppfatter avstanden til sentrum som kortere enn den faktisk er. For de som liker fysisk aktivitet, er det mulig å sykle til sentrum, selv om den lange og bratte bakken kan være en utfordring.
Industrihistorie preger gatenavnene
En særegen egenskap ved Tinnheia er at alle gatene har navn etter metaller - Stålveien, Malmveien, Sølvveien, Kobberveien og mange flere. Dette er ingen tilfeldighet, men en direkte arv fra bydelens industrielle fortid. Falconbridge Nikkelverk, som en gang var Kristiansands største arbeidsplass, lå som nærmeste nabo til det som skulle bli Tinnheia boligområde.
Nikkelverket, som startet opp i 1910 med industrigründeren Sam Eyde på laget, var i mange tiår byens industrielle hjerte. Da kanadiske Falconbridge tok over driften på 1920-tallet, sikret de arbeidsplasser for tusenvis av kristiansandere gjennom flere generasjoner. Gatenavnene står som et varig minnesmerke over denne viktige delen av byens industrihistorie.
Utbygging og bebyggelse
Tinnheia ble bygget ut på 1960- og 70-tallet som en del av den store boligutbyggingen som preget Kristiansand i denne perioden. I motsetning til Slettheia, som fikk høyblokker allerede på 1950-tallet, ble Tinnheia utviklet noe senere med en mer variert bebyggelse.
I dag består bydelen av en blanding av eneboliger, leilighetskomplekser og rekkehus. Dette gir området en mer variert boligstruktur enn mange andre drabantbyer fra samme periode. Bebyggelsen er tilpasset topografien, noe som bidrar til at mange boliger har god utsikt over byen og omkringliggende landskap.
Skole og barnehage
Karl Johans Minne skole er hjerte i Tinnheias utdanningstilbud. Skolen, som ble nyrenovert i 2011, har rundt 220 elever og fungerer som bydelens samlingspunkt for barnefamilier. Den moderne standarden etter renoveringen gjør at skolen i dag kan tilby elevene gode læringsforhold.
Like ved skolen ligger Tinnstua barnehage, en kommunal barnehage med plass til rundt 60 barn. Den korte avstanden mellom barnehage og skole gjør overgangen enkel for barna og praktisk for foreldrene. Både barnehage og skole har nær tilgang til Grønndalen, som brukes aktivt i utdanningssammenheng.
Grønndalen - bydelens grønne hjerte
Grønndalen er Tinnheias kanskje største perle - et stort område med skog og opparbeidet grøntområde som ligger som en naturlig lunge midt i bydelen. Her tilbringer barnehagen og skolen mye tid, og området fungerer som en utvidet skolegård for naturundervisning og friluftsliv.
Om vinteren transformeres Grønndalen til et snøparadis for bydelens barn. Den populære akebakken gir spenning og glede, selv om den kan være litt bratt for de minste. Området er så verdifullt for lokalsamfunnet at innbyggerne er tydelige på at de ikke ønsker utbygging her.
Barn og unge i bydelen har foreslått flere forbedringer for Grønndalen, inkludert fotballbane, klatretårn og lekeapparater tilpasset ulike aldersgrupper. Dette viser hvor viktig området er som møteplass og aktivitetsarena for lokalsamfunnet.
Nærhet til Idda og idrettsanlegg
En av Tinnheias store fordeler er den korte avstanden til Idda Arena, et av Kristiansands fremste idrettsanlegg. Idda Arena er en flerbrukshall som inneholder ishall for ishockey og kunstløp, curlinghall med fire baner, flerbrukshall, kampsportsal og styrketreningsrom. For Tinnheias innbyggere betyr dette enkel tilgang til et bredt spekter av idrettsaktiviteter.
Ishallen er åpen for publikum i helgene, og det er mulig å leie skøyter og hjelm på stedet. Curlingbanene kan leies alle dager i uken, noe som gjør Idda Arena til et attraktivt tilbud for både organisert idrett og familieaktiviteter. At anlegget ligger så nært Tinnheia gjør det til en naturlig del av bydelens tilbud.
I tillegg til Idda Arena har bydelen sitt eget idrettstilbud gjennom Vigørhallen, som ligger på toppen av Tinnheia. Denne eldre hallen fra 1977 inneholder en liten kunstgressbane og to squashbaner, og er hjemmebane for FK Vigør. Hallen trenger vedlikehold og oppgraderinger, men fungerer som et viktig lokalt samlingssted for fotball og andre aktiviteter.
Naturområder og friluftsliv
Tinnheia ligger strategisk plassert med nærhet til omfattende naturområder. Eigevannet er et populært badested om sommeren, og området rundt vannet byr på fine turmuligheter. Den varierte topografien gir muligheter for både lette spaserturar og mer krevende fotturer i marka.
Den høye beliggenheten gjør at bydelen har nærhet til flere mindre vann og skogsområder som egner seg for friluftsliv året rundt. Om vinteren er det gode muligheter for skiløyper, mens sommeren byr på bærplukking og naturopplevelser rett utenfor døra.
Tinnheia Torv - et lokalsenter i utvikling
Tinnheia Torv fungerer som bydelens kommersielle hjerte, selv om det har sett bedre dager. Her lå tidligere Coop Prix, som mange innbyggere savner. Lokalsamfunnet ønsker seg en butikk med internasjonal mat som kan betjene den flerkulturelle befolkningen, men foreløpig må de fleste handle andre steder.
Kommunen arbeider nå med områderegulering som har spesielt fokus på Tinnheia Torv, sammen med Stålveien og Malmveien. Målet er å identifisere byutviklingsprosjekter som kan styrke Tinnheia som lokalsenter og øke næring og attraktivitet i området.
En mangfoldig befolkning
Som mange andre drabantbyer har Tinnheia en høy andel innvandrere, men ikke i samme grad som Slettheia. Dette kulturelle mangfoldet preger hverdagen positivt og skaper et internasjonalt miljø midt i Kristiansand. Bydelen har dermed klart å unngå noe av den stigmatiseringen som har rammet andre områder.
Den generelle oppfatningen av Tinnheia blant innbyggerne er positiv. I kommunens medvirkningsprosess uttrykker beboerne stolthet over bydelen sin og trekker frem kvaliteter som mindre biltrafikk enn i sentrum, fine badeplasser og gode forhold for barna.
Utfordringer med belysning og vedlikehold
Som mange andre boligområder sliter Tinnheia med enkelte infrastrukturelle utfordringer. Innbyggerne peker på manglende belysning enkelte steder, spesielt ved overgangen ved skolen. Det forekommer også noe søppel i skolegården fordi ungdommer samles der på kveldstid.
På mange lekeplasser er det få apparater, selv om lekeplassen i Palladiumveien får ros fra de som bruker den. Dette viser at det finnes potensial for forbedringer av uteområdene, noe som også innbyggerne er opptatt av.
Fremtidsplaner og utviklingspotensial
Kristiansand kommune har store planer for Tinnheia. Den pågående områdereguleringen skal lage en fremtidsrettet og helhetlig plan for videreutvikling av bydelen. Målet er å bevisstgjøre og tydeliggjøre potensialet som ligger i bydelen og videreutvikle stedets karakter og identitet.
Planene inkluderer å styrke Tinnheia som lokalsenter, bidra til økt næring og attraktivitet, samt bevare og videreutvikle grøntområder og møteplasser. Samtidig skal det opprettholdes og identifiseres nye koblinger og sammenhenger som kan forbedre hverdagen for innbyggerne.
En mulighetsstudie som ble gjennomført i 2021 viste at innbyggerne selv er optimistiske når det gjelder bydelens fremtid. De ser muligheter for forbedringer, spesielt knyttet til Tinnheia Torv og Grønndalen, men er også tydelige på hva de vil bevare av dagens kvaliteter.
En bedre bydel enn sitt rykte
Til tross for at Tinnheia har noen av de samme utfordringene som andre drabantbyer fra 1960- og 70-tallet, har bydelen klart å unngå den samme stigmatiseringen som har rammet Slettheia. Den høye beliggenheten, närhet til idrettsanlegg og naturområder, samt en mer variert bebyggelse, har bidratt til et bedre omdømme.
Kommunens plan- og bygningssjef kaller Tinnheia for en "fantastisk bydel" og mener den er undervurdert. Med sin kombinasjon av utsikt, naturnærhet og gode transportforbindelser har Tinnheia alle forutsetninger for å være et attraktivt bosted for familier som ønsker å kombinere naturliv med tilgang til byens fasiliteter.
Bydelsfestivalen som arrangeres årlig, viser at det finnes et aktivt lokalsamfunn som bryr seg om sitt nabolag. Med de planlagte forbedringene og den positive holdningen blant innbyggerne, ser fremtiden lys ut for denne særegne bydelen på Kristiansands tak.